杭州出臺藍領公寓租賃管理辦法

• 2018年5月23日 FanTianQing來源：新浪網 1194 77
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5月22日，杭州《藍領公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法》正式出臺，對藍領公寓的需求申報、人員準入、房源分配、后期運營等方面進行了規范，明確了申報、分配、運營等環節的基本程序和要求。

杭州出臺藍領公寓租賃管理辦法。

5月22日，杭州《藍領公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法》（以下簡稱《辦法》）正式出臺，對藍領公寓的需求申報、人員準入、房源分配、后期運營等方面進行了規范，明確了申報、分配、運營等環節的基本程序和要求。

藍領公寓（臨時租賃住房）建設是杭州2018年全力打好新“六場硬仗”中的重要工作，也是緩解城市運轉所必須的保潔、保安、餐飲、物業等服務性行業外來務工人員租房難問題的有效手段。今年，杭州將籌集建設藍領公寓10000套（間）。

適用范圍——《辦法》適用于杭州市區（不含富陽、臨安、大江東產業集聚區，下同）范圍內政府主導、國有主體投資運營的藍領公寓的租賃管理。

管理機構和負責內容——《辦法》明確了各區人民政府（管委會）負責本轄區內藍領公寓的租賃管理工作，確定管理機構具體負責藍領公寓受理、審核、配租、運營監管等工作。同時，《辦法》規定各區政府（管委會）可指定藍領公寓的實施主體為專門運營機構，藍領公寓產權屬國有的，也可委托品牌租賃企業作為運營機構。

申報主體和申請人條件——《辦法》規定了租賃藍領公寓一般由外來務工人員用人單位向注冊地所在區藍領公寓管理機構進行申報，入住申請人及其家庭成員需同時符合非市區戶籍、穩定工作、市區無房、未申請住房保障及其他區藍領公寓等條件的原則性條款。

規范申報程序——《辦法》對藍領公寓申報的基本程序予以規范，明確藍領公寓由用人單位按受理、公示、申請、審核等程序進行申報，落實用人單位申報職責。同時規定申報結果經藍領公寓管理機構審批后，需在區政府（管委會）門戶網站公示，接收社會監督。

統籌調配——《辦法》明確各區藍領公寓管理機構在統籌配租房源數量和用人單位租賃需求的基礎上，根據供需情況，向用人單位調配一定數量的房源，調配結果在申報的用人單位范圍內予以公開，并要求用人單位內部確定入住對象時應優先安排經濟條件較為困難的職工。

租金標準——《辦法》提出藍領公寓的租金標準應綜合考慮房屋建設、維修和運營管理成本等因素，按低于同類地段市場租金水平確定。

騙租等違規情形處理方法——用人單位或入住人員采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙租藍領公寓的，或存在未按時繳納租金、未實際居住、轉租出借房屋、擅自安排他人入住、擅自裝修、擅自改變房屋結構、將房屋用于違法活動等情形的，藍領公寓管理機構有權取消其租賃資格，運營機構依照合同約定收回房屋，并可采取媒體曝光、通報監察機關或相關職能部門，納入失信聯合懲戒范圍、限制申報市區藍領公寓等措施處理。

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