《深圳市拆除重建類城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定》通知

• 2019年5月16日 ChenJunYi來源：轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng) 925 58
• 繁體

深圳市規(guī)劃和自然資源局在2019年3月11日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定》的通知。

(2)如按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》征集意愿的，應(yīng)按其規(guī)定提供相應(yīng)證明材料。

(3)如通過其他途徑征集更新意愿的，應(yīng)提供《深圳市城市更新單元計(jì)劃申報(bào)委托書》《更新意愿匯總表》以及原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位同意的證明文件。

(六)權(quán)屬證明材料。

申報(bào)主體須提供拆除范圍內(nèi)土地及建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

(七)照片。

申報(bào)主體須提供拆除范圍內(nèi)每一棟建筑物單體近期照片(電子文件)。照片電子文件名稱須與“建筑物信息圖”上的建筑物編號完全對應(yīng)，照片上應(yīng)附拍攝日期。

(八)其他材料。

1.拆除范圍內(nèi)涉及危房的，須提供具有相應(yīng)資質(zhì)并經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)定的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告，鑒定報(bào)告應(yīng)明確危房的成因，并提出處理建議。

2.涉及舊住宅區(qū)更新的，須按《關(guān)于對城市更新項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估工作的通知》(深維穩(wěn)辦通〔2013〕8號)要求提供社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

3.拆除范圍內(nèi)現(xiàn)狀工業(yè)用地如涉及疑似土壤環(huán)境污染的，需提供轄區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)部門出具的項(xiàng)目用地不屬于疑似污染地塊的書面文件，或提供項(xiàng)目已按《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)研評估工作指引(試行)》規(guī)定的完成有關(guān)工作的證明材料。

4.拆除范圍超過30萬平方米的，須提供水務(wù)主管部門關(guān)于周邊排水管網(wǎng)的系統(tǒng)性、承載力情況以及改造可行性等內(nèi)容的意見。

5.重點(diǎn)更新單元計(jì)劃申報(bào)材料還應(yīng)提交區(qū)政府批準(zhǔn)文件和相關(guān)說明文件。說明文件應(yīng)包括重點(diǎn)更新單元計(jì)劃的基本情況、審查情況、存在問題及處理建議等。

6.以整村統(tǒng)籌方式進(jìn)行申報(bào)的，須提供整村統(tǒng)籌報(bào)告。

7.申報(bào)主體認(rèn)為需要提供的其他材料。

第二十五條 申報(bào)材料應(yīng)符合以下要求：

(一)所有申報(bào)材料均需提供紙質(zhì)文件和電子文件(建筑物照片僅需提供電子文件)。

(二)所有申報(bào)的紙質(zhì)文件均應(yīng)加蓋申報(bào)單位(人)公章(印章);證明材料較多且匯集成冊的，須加蓋騎縫章。紙質(zhì)圖紙圖幅不小于A3，比例尺不低于1∶1000;相關(guān)圖紙的電子文件應(yīng)提供JPG及DWG兩種格式的文件，并使用深圳標(biāo)準(zhǔn)坐標(biāo)系。

(三)電子文件應(yīng)以光盤形式提供。

第六章 計(jì)劃審查與審批

第二十六條 區(qū)城市更新機(jī)構(gòu)在受理更新單元計(jì)劃申報(bào)之日起20個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定進(jìn)行審查。經(jīng)審查不符合要求的，書面答復(fù)申請人并說明理由。

第二十七條 區(qū)城市更新機(jī)構(gòu)審查通過后，在5個(gè)工作日內(nèi)按批次形成更新單元計(jì)劃草案，在項(xiàng)目現(xiàn)場、深圳特區(qū)報(bào)或深圳商報(bào)及區(qū)政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于10個(gè)自然日。

第二十八條 公示結(jié)束后，由區(qū)城市更新機(jī)構(gòu)對公示意見進(jìn)行匯總和處理，并將更新單元計(jì)劃草案和公示意見處理情況一并報(bào)區(qū)政府審批。

第二十九條 區(qū)政府審批通過的，由區(qū)城市更新機(jī)構(gòu)在5個(gè)工作日內(nèi)，在項(xiàng)目現(xiàn)場、深圳特區(qū)報(bào)或深圳商報(bào)及區(qū)政府網(wǎng)站公告更新單元計(jì)劃。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2020-2025年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  五年規(guī)劃是國家對經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國家。“十四五”時(shí)期是我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡