2018-2023年中國物業管理行業全景調研與投資發展趨勢預測報告
近年來，隨著“互聯網+”等新技術的發展和社區經濟的興起，物業服務企業不斷整合社區物業資源，拓展和豐富社區服務，提升服務質量和價值，在發展社區經濟中的價值凸顯。物業管理行業已成為潛力...
面對高額的房價，房屋按揭貸款是大部人的必然選擇。而且現在房貸利率也已經低至歷史低位，貸款可以有效地提高我們的資金使用效率。
買房貸款等額本息好還是等額本金有什么區別?
1、等額本息和等額本金兩種還款方式相比較，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息還款方式，但在后期每月歸還的金額要小于等額本息還款方式。按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
2、兩種還款方式適合不同的人群，等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
3、等額本金法與等額本息法并沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利于記憶、規劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧愿選擇“等額還款方式”，因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時間的增長，會使資金的使用價值產生了不同。
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